Prenez votre projet immobilier
en main.
L’accompagnement immobilier le plus complet du marché !
Nos Tarifs
Signature d’un mandat de recherche / Rémunération au succès sans avance ni frais cachés
→ Honoraires déductibles
Nos honoraires sont déductibles à 100% de votre exercice comptable.
→ Rémunération au succès
Vous ne payez le service 110% que si il y a signature de l’acte authentique.
→ Transparence & engagement
Nous défendons vos intérêts, notre tarification est transparente, sans frais cachés ni avance.
5,5%HT*
110% clés en main
*APPLIQUÉS AU PRIX D’ACQUISITION NET VENDEUR Avec un minimum de 9000€
Votre accompagnement immobilier de A à Z
Pour investir l’esprit tranquille
Profitez d’un projet clés en main. De votre stratégie d’investissement à la recherche du bien idéal , au suivis des travaux, en passant par la sélection du mobilier et jusqu’à la mise en location. 110% s’occupe de tout.
Conseils & stratégie sur mesure
Chasse immobilière
Un accompagnement dans toutes vos démarches
Gestion de l’aménagement & travaux
Mise en place de la gestion locative
LES HONORAIRES HT DE 110% SONT APPLIQUÉS AU PRIX D’ACQUISITION NET VENDEUR
Négociation 110%
Votre intérêt est le nôtre, c’est pourquoi, en cas de négociation, nous percevons 8,33% de la baisse de prix négociée.
Économisez en profitant d’une négociation professionnelle pour acheter au meilleur prix.
Nous négocions, vous économisez !
Mise en application
Mise en vente à : 295 000€
280 000€ net vendeur + 15 000€ Frais d’agence
Baisse de prix négocié : -20 000€
Acheté à : 275 000€
Prix Net vendeur : 260 000€ + Frais d’agence 15 000€
Honoraires 110% HT: 15 966€
TVA : 3194€
Prix net vendeur 260 000€ x 5,5% = 14 300€
8,33% de 20 000€ (baisse négociée) = 1666€
Total : 294 160€
Frais d’agence et Honoraires 110% comprises
Gain : 840€
Sans frais ni avance, vous ne payez qu’au succès!
Notre mission, trouver votre bien idéal. C’est pourquoi, nos honoraires ne sont dues qu’au moment de la signature de l’acte authentique. Aucune avance ni frais cachés, tout simplement !
FAQ
Questions Fréquentes
+ Qu’est-ce que la mise en place stratégique ?
C’est la prise en compte d’un ensemble de paramètres (objectifs d’investissement, fiscalité, faisabilité financière …) pour définir votre stratégie d’investissement sur-mesure. Alexandre Masson, notre fondateur et expert en stratégie immobilière s’occupe personnellement de votre stratégie.
+ À quoi je m’engage en signant le mandat ?
Vous vous engagez à laisser l’exclusivité à 110% sur vos recherches pendant 2 mois (tacitement renouvelable). Régler les honoraires liés au service uniquement en cas de succès de la mission (soit au moment de la signature de l’acte authentique).
+ Que se passe-t-il une fois le mandat signé ?
La mission démarre ! Nous partageons le cahier des charges de votre projet à nos chasseurs sur le terrain pour une recherche sur-mesure et ciblée. Votre groupe WhatsApp dédié est créé avec toute l’équipe pour fluidifier les échanges. Vous êtes en lien direct avec l’équipe siège.
+ Quel est le montant de vos honoraires ?*
L’ensemble de l’accompagnement se valorise 5,5% du montant d’acquisition net vendeur (hors frais d’agence) avec un minimum de 9000 € TTC. En cas de négociation nous percevons 10% de la baisse de prix négociée. Il n’y a pas de frais de dossier, pas de frais cachés, nous avançons ensemble en toute transparence.
*Exemple :
Acquisition d’un bien affiché 295 000€ (frais d’agence inclus), acheté 275 000€ (20 000€ de négociation) soit un prix net vendeur de 260 000€ (15 000€ frais d’agence)
Honoraires : 260 000€ x 5,5% = 14 300€ + 2 000€ (10% de 20 000€) = 16 300€
(Contre 23 600€ pratiqué en moyenne sur le marché soit 8% du montant d’acquisition)
+ Combien de temps durent les recherches ?
Entre 1 et 6 mois en moyenne. Cette moyenne peut varier en fonction du projet, de la difficulté de la mission, de la localisation etc … Trouver le bon bien, rentable, en adéquation avec votre projet est un véritable challenge.
+ Comment calculez-vous la rentabilité de mon bien ?
Une fois tous les éléments récupérés, nous travaillons en totale transparence et intégrons l’intégralité des postes de dépenses dans les calculs de rentabilité. Du prix d’acquisition aux travaux en passant par les frais de comptabilité, rien n’est laissé au hasard, la rentabilité annoncée est la plus exhaustive possible.
+ En cas de travaux, qui m’accompagne ?
Nous avons développé en interne notre structure travaux (110% travaux) afin d’assurer votre suivi sur-mesure. Qualité, budget, délais, nous nous engageons à vous fournir la meilleure expérience travaux possible. Avec plus de 1500 chantiers supervisés, nous mettons toute notre expérience à votre service.
+ Comment être sûr que mon bien sera loué ?
Quand il n’est pas acheté déjà loué, nous nous assurons de vous trouver des biens dans des zones à forte tension locative. La qualité et la localisation du bien sont deux critères essentiels à son attractivité. La mise en place de la gestion locative par nos gestionnaires partenaires vous assure un suivi sur-mesure.
+ Que se passe-t-il si je ne peux pas visiter le bien ?
Vous n’avez pas besoin de vous déplacer, l’équipe 110% réalisera une vidéo de l’ensemble du bien afin que vous puissiez le visualiser comme si vous y étiez. Vous avez également la possibilité de faire une visio live durant la visite. Des photos sont également systématiquement prises.
+ Quelle est votre position sur les DPE ?
Pour un investissement locatif, nous mettons en oeuvre le nécessaire pour qu’après projet, votre DPE soit en lettre D maximum. Cette note n’est pas soumise aux conditions calendaires d’interdiction de louer mis en place par le gouvernement avec la loi énergie et climat.
+ Qui m’accompagne durant les actes notariés ?
L’équipe 110% se mobilise pour récupérer l’ensemble des éléments nécessaires au montage des dossiers. Nous intégrons systématiquement notre notaire dans votre processus d’acquisition afin de protéger vos intérêts.
+ Comment s’assurer de la viabilité de mon investissement ?
Nous avons mis en place un système de contrôle en 3 niveaux pour vous garantir le succès et la viabilité de votre investissement :
(1) Le chasseur qui vous accompagne dans votre mission
(2) L’expert en investissement et responsable réseau
(3) Ultime validation de notre expert en stratégie d’investissement
+ Qui m’accompagne si je dois créer une société ?
Pour toutes les créations de sociétés (type SCI, SAS, SASU, SARL) notre pôle fiscalité prend en charge la rédaction des statuts ainsi que l’enregistrement de votre société avec un suivi pouvant inclure la déclaration de vos liasses fiscales.
+ Quand s’arrête l’accompagnement 110% ?
Notre accompagnement n’a pas de durée limitée dans la mesure où nous accompagnons nos clients sur l’ensemble de leurs stratégies d’investissement immobilier. De ce fait, 70% de nos clients investisseurs se réengagent sur plusieurs opérations à nos côtés. Nous sommes convaincus que le meilleur accompagnement ne peut se faire sans une vision long-terme.
Parlons de votre projet!
Pour profiter d’une expertise ciblée dès notre premier échange décrivez-nous l’état des lieux, un expert immobilier qualifié vous contactera sous 24h.
Nos chasseurs immobilliers
à travers la France.
Notre service d’accompagnement immobilier est disponible dans chaque ville de France.
Trouvez le bien idéal grâce à un chasseur immobilier spécialiste de son secteur qui saura vous conseiller au plus près de vos intérêts.
